Состав и перечень работ


Cостав и перечень работ на 2014 год по разделам.

Содержание помещений общего пользования

Перечень работСостав работПериодичность выполнения работ
Вывоз КГО3 раз в неделю

Уборка и благоустройство земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

Перечень работСостав работПериодичность выполнения работ
Подметание земельного участка в летний периодПодметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное местоежедневно
Уборка мусора с газонов, в т.ч. листьев, сучьев, случайного мусораУборка мусора, сучьев и листвы с газонов. Транспортировка мусора в установленное местоежедневно
Уборка мусора на контейнерных площадкахУборка мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер1 раз в сутки
Сдвижка и подметание территории в дни без снегопадаПодметание свежевыпавшего снега. Сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучи1 раз в сутки
Сдвижка снега при снегопаде (пешеходные дорожки, отмостка)Подметание свежевыпавшего снега. Сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучиРаз в 3 часа
Подметание снега при снегопаде (пешеходные дорожки, отмостка)Подметание свежевыпавшего снега.1 раз в сутки
Вывоз ТБОежедневно
Стрижка газонов (покос травы)Стрижка (покос). Сбор или сгребание срезанных частей (скошенной травы)2 раза в год
Подрезка деревьевОбрезка/ спиливание. Сбор срезанных частей1 раз в год
Ликвидация наледиСкалывание наледи толщиной до 2 см. Сгребание скола в валы или кучи40 раз в год
Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулекСкалывание сосулек, сбрасывание снега с крыш10 раз в год

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Перечень работСостав работПериодичность выполнения работ
Ремонт просевшей отмосткиСнятие отмостки на поврежденных участках. Очистка основания. Кладка, разравнивание и уплотнение бетонной смеси Уборка отходов. Погрузка старого асфальта и отходов на самосвал вручную.По мере необход-ти (дефкт.вед. )
Замена разбитых стекол оконВыемка стекол со снятием штапиков. Нарезка и прирезка стекол. Вставка стекол с укреплением их и установкой штапиков.По мере необход-ти (дефкт.вед.
Ремонт и укрепление входных дверейМалый и большой ремонт дверных полотен
Смена дверных петель. Смена дверных приборов (ручек, пружин, замков).
Ремонт коробок. Смена дверного блока. Окраска дверей.
По мере необход-ти (дефкт.вед.
Регулировка системы отопленияОсмотр системы отопления. Составление описи недостатков. Проведение необходимых ремонтных работ. Промывка системы под давлением. Проверка теплоизоляции и мелкий ремонт изоляции. Восстановление разрушенной тепловой изоляции. Спуск воды из системы.1 раз в год
Промывка системы отопленияОсмотр системы отопления. Составление описи недостатков. Проведение необходимых ремонтных работ. Промывка системы под давлением. Проверка теплоизоляции и мелкий ремонт изоляции. Восстановление разрушенной тепловой изоляции. Спуск воды из системы.1 раз в год
Прочистка дымовентиляционных каналовудаление засорения с проверкой каналов, пробивка в каналах прочистных отверстий по мере необходимости, заделка прочистных отверстий, оштукатуривание мест заделки.По мере необходимости
Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданийОсмотр продухов, расчистка трещин или отбитых мест на продухах.. Заделка ремонтируемых мест раствором.1 раз в год
Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданийОбсчет данных, оформление справок, распечатка архивов данных1 раз в месяц

Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

Перечень работСостав работПериодичность выполнения работ
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляцииПроверка исправности вентиляционных вытяжек. Прочистка засоренных вентиляционных каналов: снятие вентиляционной решетки. Удаление засорения в пределах доступности с проверкой каналов. Установка вентиляционной решетки на прежнее место.1 раз в год
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаленияПроверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления.6 раз в год
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств
- в домах с закрытой проводкой
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и подвалах. Укрепление электропроводки. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых электротехнических устройствах2 раза в год
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств
- в домах с открытой проводкой
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и подвалах. Укрепление электропроводки. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых электротехнических устройствах4 раза в год
Аварийное обслуживание:
- устранение неисправностей на системах водоснабжения, теплоснабжения, на системах канализации, на системах электроснабжения
Прием и регистрация заявок населения, выяснение их причин и характера.
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового электрооборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения по заявкам и указаниям руководителей, специалистов и служащих аварийно-ремонтной службы.
Содержание техники в исправном состоянии и использование ее по назначению.
Круглосуточно в течение 30 минут после получения заявки диспетчером
Аварийное обслуживание:
- устранение неисправности осветительного оборудования помещений общего пользования
Прием и регистрация заявок населения, выяснение их причин и характера.
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового электрооборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения по заявкам и указаниям руководителей, специалистов и служащих аварийно-ремонтной службы.
Содержание техники в исправном состоянии и использование ее по назначению.
7 суток
Аварийное обслуживание:
- неисправность электрической проводки оборудования
Прием и регистрация заявок населения, выяснение их причин и характера.
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового электрооборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения по заявкам и указаниям руководителей, специалистов и служащих аварийно-ремонтной службы.
Содержание техники в исправном состоянии и использование ее по назначению.
3 часа
ДератизацияИстребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (чердаков, подвалов) с применением отравленных приманокпо мере необходимости
ДезинсекцияОбработка помещений с применением специальных средств (инсектицидов) для уничтожения насекомыхпо мере необходимости